卓越皇后道项目位于深圳市龙华二线拓展区龙华新城。龙华新城区域规划范围为龙坂大道以南、梅龙大道以西，南平快速以北、龙华和平路以南，以及羊台山和大脑壳山以东生态控制线所围合的地区，总1031.31公顷。龙华新城以深圳北站为中心形成市级综合客运交通枢纽，以交通、商业服务与居住生活配套为主要功能的城市副中心，并打造成现代化标杆城区。
龙华新城作为深圳最重要的城市副中心，龙华新城以港铁4号线及京九高铁与香港形成10分钟无缝对接的关系，龙华新城集中了投资巨大轨道枢纽---深圳北客站、以及两条城际轨道、两条高铁、3条地铁（4号线、5号线、6号线）等汇聚建设，新城未来发展的定位是：协调珠三角，强化深港合作的枢纽地带，深圳转型升级典范、特区一体化的示范和现代化、国际化中轴新城。
本项目位于深圳龙华中心区，人民路与新区大道交汇处，距离福田中心区约15分钟车程。 项目选址区位东面紧邻新区大道和新区大道配套的公交车站，隔新区大道为上塘村；东南面为混凝土搅拌厂，西面为福龙路和广深港客运专线（高架桥），北面紧邻蔬菜菜地，隔菜地为简上村。